32 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 754 mètres
- - Enghien-les-Bains à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 305 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 305 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Lac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 32 Boulevard du Lac se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Lac se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 72.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
