37 bis Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 646 €

de 4 058 € à 7 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 646 €/m²0 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 37 bis Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 528 mètres
- Enghien-les-Bains à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 499 mètres
- Collège Georges Pompidou à 557 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 499 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 766 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis Boulevard du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Boulevard du Lac(5 646€)

39 Boulevard du Lac(5 250€)

35 Boulevard du Lac(5 638€)

18 bis Boulevard du Lac(5 264€)

33 Boulevard du Lac(5 643€)

43 Boulevard du Lac(5 265€)

43 bis Boulevard du Lac(5 088€)

31 Boulevard du Lac(5 125€)

Prix du 37 bis Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 37 bis Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 37 bis Boulevard du Lac se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Boulevard du Lac se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 56.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Enghien, 95880 Enghien-les-Bains(5,162 €)

Avenue de Ceinture, 95880 Enghien-les-Bains(5,066 €)

Avenue Delhaye, 95880 Enghien-les-Bains(5,194 €)

Avenue Reizet, 95880 Enghien-les-Bains(5,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Boulevard du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.