38 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 791 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 312 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 312 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 38 Boulevard du Lac se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Lac se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 77.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
