49 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 49 Boulevard du Lac, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 589 mètres
- - Enghien-les-Bains à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 434 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 434 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 921 mètres
Ventes au 49 Boulevard du Lac
Une vente a été recensée au 49 Boulevard du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard du Lac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 49 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 49 Boulevard du Lac se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard du Lac par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard du Lac se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 90.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
