8 Passage Dubuisson, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Dubuisson, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Passage Dubuisson, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 11 locaux - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 19 mètres
- - Enghien-les-Bains à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 996 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 341 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Dubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Dubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Dubuisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Dubuisson, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Dubuisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Dubuisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Dubuisson dans son marché local
Prix du 8 Passage Dubuisson par rapport à la voie
Sur Passage Dubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 8 Passage Dubuisson se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Dubuisson par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Dubuisson se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 53.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
