2 Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place de Verdun, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 188 mètres
- - Enghien-les-Bains à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1118 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 181 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Verdun, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Verdun se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 50.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
