39 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Coussaye, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 39 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 37 parkings - 882 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 197 mètres
- - Enghien-les-Bains à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1172 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 735 mètres
Ventes au 39 Rue de la Coussaye
Les 4 ventes au 39 Rue de la Coussaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Coussaye dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Coussaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coussaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 39 Rue de la Coussaye se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Coussaye par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Coussaye se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 34.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
