53 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 644 €

de 3 441 € à 6 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°58 et de 10.68 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 53 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 307 mètres
- Enghien-les-Bains à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 1282 mètres
- Collège Georges Pompidou à 278 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 607 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 611 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Coussaye

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Coussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue de la Coussaye(4 196€)

52 Rue de la Coussaye(4 196€)

48 Rue de la Coussaye(4 189€)

46 Rue de la Coussaye(4 186€)

44 Rue de la Coussaye(4 200€)

Prix du 53 Rue de la Coussaye dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Coussaye par rapport à la voie

Sur Rue de la Coussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 53 Rue de la Coussaye se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Coussaye par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Coussaye se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 28.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Enghien, 95880 Enghien-les-Bains(5,162 €)

Avenue Fauveau, 95880 Enghien-les-Bains(4,955 €)

Avenue Girardin, 95880 Enghien-les-Bains(5,727 €)

Rue Henri Dunant, 95880 Enghien-les-Bains(4,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de la Coussaye

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Coussaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.