8 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coussaye, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°23 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 8 Rue de la Coussaye, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 50 mètres
- - Enghien-les-Bains à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 928 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 673 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Coussaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Coussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Coussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Coussaye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coussaye dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coussaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coussaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 8 Rue de la Coussaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coussaye par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Coussaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Enghien-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
