45 Rue Félix Faure, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°32 et de 2.21 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Félix Faure, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 2 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 499 mètres
- - Enghien-les-Bains à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 172 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 444 mètres
Ventes au 45 Rue Félix Faure
Les 4 ventes au 45 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 45 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 45 Rue Félix Faure se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Félix Faure par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Félix Faure se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 49.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
