3 Rue Gounod, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Gounod, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Residentiel-Place Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'enghien-Les-Bains à 496 mètres
- - Enghien-les-Bains à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 155 mètres
- - Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Ormesson 2 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 3 Rue Gounod se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gounod par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gounod se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 76.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enghien-les-Bains a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 187 €/m² au premier semestre 2021 à 5 481 €/m² au premier semestre 2025.
