2 Rue Louis Delamare, 95880 Enghien-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Delamare, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 bis et de n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Delamare, 95880 Enghien-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Nord Résidentiel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Carlier à 305 mètres
- - Enghien-les-Bains à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 686 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Monod, lycée des métiers de l'ingénierie industrielle à 686 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Delamare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Delamare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Delamare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Delamare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Delamare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Delamare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Delamare dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Delamare par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delamare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 2 Rue Louis Delamare se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Delamare par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise
À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Delamare se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 50.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Delamare à Enghien-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Delamare est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Enghien-les-Bains, qui est de 23.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.
