4 Rue Talma, 95880 Enghien-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 137 €

de 4 218 € à 5 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 995 €

de 4 649 € à 7 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Talma, 95880 Enghien-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 42 logements.

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À propos du 4 Rue Talma, 95880 Enghien-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Tour du Lac à dominante résidentielle.
19 niveaux - 42 logements - 58 parkings - 3063 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pompidou à 202 mètres
- Enghien-les-Bains à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Monod à 799 mètres
- Collège Georges Pompidou à 230 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Providence à 640 mètres
- Ecole maternelle Marie-France Chabanel à 416 mètres
- Ecole élémentaire Ormesson 2 à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Talma

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Talma(5 156€)

1 Rue Jules Regnault(5 140€)

9 Avenue Girardin(4 982€)

Prix du 4 Rue Talma dans son marché local

Prix du 4 Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 4 Rue Talma se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Talma par rapport à Enghien-les-Bains et à Val-d'Oise

À Enghien-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Talma se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Enghien-les-Bains et 56.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enghien-les-Bains augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Girardin, 95880 Enghien-les-Bains(5,060 €)

Parking du Front du Lac, 95880 Enghien-les-Bains(5,149 €)

Rue de Malleville, 95880 Enghien-les-Bains(4,973 €)

Rue Jules Regnault, 95880 Enghien-les-Bains(5,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.