12 Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 118 mètres
- - Éragny - Neuville à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 365 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 869 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 12 Allée de l'Ecluse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Ecluse par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Ecluse se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 16.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
