2 t Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 3 168 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 t Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 t Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 112 mètres
- Éragny - Neuville à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 426 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1001 mètres
- Ecole maternelle Henri Fillette à 536 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fillette à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 2 t Allée de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 2 t Allée de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de l'Ecluse(3 710€)

2 bis Allée de l'Ecluse(3 697€)

3 Allée de l'Ecluse(3 685€)

5 Allée de l'Ecluse(3 698€)

2 a Allée de l'Ecluse(3 688€)

2 Allée de l'Ecluse(3 689€)

6 Allée de l'Ecluse(3 488€)

1 Allée de l'Ecluse(3 694€)

Prix du 2 t Allée de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 2 t Allée de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Allée de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 t Allée de l'Ecluse se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Allée de l'Ecluse par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Allée de l'Ecluse se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 2.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 95610 Éragny(3,593 €)

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,303 €)

Passage des Secours, 95610 Éragny(3,371 €)

Rue Elsa Triolet, 95610 Éragny(3,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 t Allée de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Allée de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.