Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allée de l'Ecluse, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 5 Allée de l'Ecluse se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Ecluse se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 2.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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