3 Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 954 € à 2 767 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°5 et de 6.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud à dominante résidentielle.
12 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 95 mètres
- Éragny - Neuville à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 489 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 320 mètres
- Ecole maternelle La Challe à 180 mètres
- Ecole primaire Les Dix Arpents à 282 mètres

Ventes au 3 Allee des 4 Arpents

Une vente a été recensée au 3 Allee des 4 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

131 400 €(2 022 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

3 Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee des 4 Arpents dans son marché local

Prix du 3 Allee des 4 Arpents par rapport à la voie

Sur Allee des 4 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Allee des 4 Arpents se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee des 4 Arpents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des 4 Arpents se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Éragny et 33.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny(2,565 €)

Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny(2,507 €)

Rue de la Marne, 95610 Éragny(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee des 4 Arpents

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des 4 Arpents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.