3 Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des 4 Arpents, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 3 Allee des 4 Arpents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud à dominante résidentielle.
12 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 95 mètres
- - Éragny - Neuville à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 489 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 180 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 282 mètres
Ventes au 3 Allee des 4 Arpents
Les 2 ventes au 3 Allee des 4 Arpents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des 4 Arpents dans son marché local
Prix du 3 Allee des 4 Arpents par rapport à la voie
Sur Allee des 4 Arpents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 3 Allee des 4 Arpents se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des 4 Arpents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des 4 Arpents se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Éragny et 29.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
