1 Allee du Stade, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Stade, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°3 et de 11.84 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 1 Allee du Stade, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 104 parkings - 474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grillon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 558 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 765 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 195 mètres
Ventes au 1 Allee du Stade
Les 5 ventes au 1 Allee du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Stade dans son marché local
Prix du 1 Allee du Stade par rapport à la voie
Sur Allee du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 1 Allee du Stade se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Stade par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Stade se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Éragny et 24.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
