161 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue Roger Guichard, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°159 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 161 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 86 mètres
- - Éragny - Neuville à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 562 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 991 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 709 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Avenue Roger Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue Roger Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Avenue Roger Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Avenue Roger Guichard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Avenue Roger Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Avenue Roger Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix du 161 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 161 Avenue Roger Guichard se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Avenue Roger Guichard se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Éragny et 5.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
