7 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Roger Guichard, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 209 mètres
Ventes au 7 Avenue Roger Guichard
Une vente a été recensée au 7 Avenue Roger Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Roger Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Roger Guichard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Roger Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Roger Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Roger Guichard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Roger Guichard par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 7 Avenue Roger Guichard se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Roger Guichard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Roger Guichard se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Éragny et -10.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
