2 Chemin d'Andrésy, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Andrésy, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Chemin d'Andrésy, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 176 mètres
- - Éragny - Neuville à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 839 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Andrésy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Andrésy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Andrésy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'Andrésy, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Andrésy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Andrésy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Andrésy dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Andrésy par rapport à la voie
Sur Chemin d'Andrésy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 2 Chemin d'Andrésy se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Andrésy par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Andrésy se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 24.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
