23 Chemin d'Andrésy, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin d'Andrésy, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Chemin d'Andrésy, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eragny à 244 mètres
- - Éragny - Neuville à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 934 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin d'Andrésy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin d'Andrésy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin d'Andrésy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin d'Andrésy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Andrésy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin d'Andrésy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin d'Andrésy dans son marché local
Prix du 23 Chemin d'Andrésy par rapport à la voie
Sur Chemin d'Andrésy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 23 Chemin d'Andrésy se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin d'Andrésy par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin d'Andrésy se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 23.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
