4 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Beaux Vents, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Chemin des Beaux Vents, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 90 mètres
- - Éragny - Neuville à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 522 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 361 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 151 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Beaux Vents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Beaux Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Beaux Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Beaux Vents, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Beaux Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Beaux Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Beaux Vents dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Beaux Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Beaux Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 Chemin des Beaux Vents se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Beaux Vents par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Beaux Vents se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Éragny et -14.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
