2 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 245 € à 3 780 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°26 et de 10.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Art-De-Vivre à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 216 mètres

Ventes au 2 Impasse des Rosiers

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

380 000 €(4 318 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

2 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise

À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Éragny et -14.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Guichard, 95610 Éragny(3,317 €)

Rue des Charmilles, 95610 Éragny(3,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.