2 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°26 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 216 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rosiers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rosiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Éragny et 4.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
