26 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 221 mètres
Ventes au 26 Impasse des Rosiers
Une vente a été recensée au 26 Impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Rosiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 26 Impasse des Rosiers se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Rosiers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Rosiers se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Éragny et -6.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
