23 bis Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 bis Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse des Rosiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 23 bis Impasse des Rosiers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse des Rosiers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Impasse des Rosiers se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Éragny et -2.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
