25 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Impasse des Rosiers, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Art-De-Vivre à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 248 mètres
Ventes au 25 Impasse des Rosiers
Une vente a été recensée au 25 Impasse des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 25 Impasse des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Rosiers par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse des Rosiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Éragny et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
