Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Claude Benard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°18 et de 6.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 20 Rue Claude Benard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Claude Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 20 Rue Claude Benard se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Claude Benard se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 6.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Claude Benard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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