21 Rue Claude Benard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Benard, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°19 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Claude Benard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Challe à 1116 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 783 mètres
Ventes au 21 Rue Claude Benard
Une vente a été recensée au 21 Rue Claude Benard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claude Benard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Benard dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Benard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 21 Rue Claude Benard se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Benard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Benard se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 37.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
