26 ter Rue Claude Benard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Claude Benard, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 ter Rue Claude Benard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Challe à 1078 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Claude Benard
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Claude Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Claude Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Claude Benard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Claude Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Claude Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Claude Benard dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Claude Benard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 26 ter Rue Claude Benard se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Claude Benard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Rue Claude Benard se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 22.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
