Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Claude Benard, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Claude Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 5 Rue Claude Benard se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Benard se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 9.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Claude Benard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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