8 Rue Claude Benard, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Benard, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Claude Benard, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Challe à 1183 mètres
- - Ecole primaire Le Grillon à 771 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Benard
Une vente a été recensée au 8 Rue Claude Benard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Benard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Benard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Benard dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Benard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 8 Rue Claude Benard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Benard par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Benard se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
