Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue de Flore, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1302 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 9 ventes au 20 Rue de Flore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 20 Rue de Flore se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Flore se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 1.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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