26 Rue de Flore, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue de Flore, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 905 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 837 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 695 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Flore
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Flore, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 26 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 26 Rue de Flore se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Flore par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Flore se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 20.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
