28 Rue de Flore, 95610 Éragny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Flore, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Flore, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0985 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 918 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 852 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 712 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 469 mètres
Ventes au 28 Rue de Flore
Une vente a été recensée au 28 Rue de Flore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Flore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Flore, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Flore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Flore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 28 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 28 Rue de Flore se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Flore par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Flore se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 4.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.21 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 050 € au 28 Rue de Flore à Éragny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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