4 bis Rue de l’Alize, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l’Alize, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 bis Rue de l’Alize, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 96 mètres
- - Éragny - Neuville à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 635 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l’Alize
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l’Alize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Alize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l’Alize, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Alize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l’Alize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l’Alize dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l’Alize par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alize, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 bis Rue de l’Alize se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l’Alize par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l’Alize se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 7.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
