Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 7 Rue de l’Ourcq se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Ourcq se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Éragny et 29.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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