8 Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l’Ourcq, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 217 mètres
- - Éragny - Neuville à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 389 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 391 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 275 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 467 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Ourcq
Les 0 ventes au 8 Rue de l’Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ourcq dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 8 Rue de l’Ourcq se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ourcq par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ourcq se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Éragny et -14.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Ourcq
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