11 Rue de la Bora, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bora, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue de la Bora, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 120 mètres
- - Éragny - Neuville à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 590 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bora
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Bora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Bora, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bora dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bora par rapport à la voie
Sur Rue de la Bora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 11 Rue de la Bora se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bora par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Bora se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Éragny et -1.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
