9 Rue de la Bora, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bora, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 4.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de la Bora, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 128 mètres
- - Éragny - Neuville à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 596 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bora
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bora, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bora dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bora par rapport à la voie
Sur Rue de la Bora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 9 Rue de la Bora se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bora par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bora se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Éragny et -5.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
