2 Rue de la Brise, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brise, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue de la Brise, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 337 mètres
- - Éragny - Neuville à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 832 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Rue de la Brise se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brise se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Éragny et 4.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
