2 Rue de la Brise, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Brise, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 337 mètres
- - Éragny - Neuville à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 832 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 241 mètres
Ventes au 2 Rue de la Brise
Les 0 ventes au 2 Rue de la Brise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à la voie
Sur Rue de la Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 Rue de la Brise se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brise par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brise se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Éragny et -11.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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