22 Rue de la Marne, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de la Marne, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 140 mètres
- - Éragny - Neuville à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 366 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 120 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marne se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Éragny et 0.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
