40 Rue de la Marne, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de la Marne, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Bois-La Danne-La Marne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ourcq-La Marne à 74 mètres
- - Éragny - Neuville à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 443 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 49 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 306 mètres
Ventes au 40 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 40 Rue de la Marne se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Marne par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Marne se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Éragny et 4.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
