96 Rue de la Marne, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°96 b et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 96 Rue de la Marne, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 54 mètres
- - Éragny - Neuville à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 614 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 498 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 324 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 59 mètres
Ventes au 96 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 96 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 96 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 96 Rue de la Marne se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de la Marne par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de la Marne se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Éragny et -6.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
