96 b Rue de la Marne, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 b Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°96 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 96 b Rue de la Marne, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Dix Arpents-Le Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 54 mètres
- - Éragny - Neuville à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 614 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 498 mètres
- - Ecole maternelle La Challe à 324 mètres
- - Ecole primaire Les Dix Arpents à 59 mètres
Ventes au 96 b Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 96 b Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 b Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 b Rue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 b Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 b Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 b Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 96 b Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 96 b Rue de la Marne se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 b Rue de la Marne par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 b Rue de la Marne se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Éragny et -8.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
