2 Rue de la Tramontane, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Tramontane, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chemin Vert-Pincevents-La Ronière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pincevents à 220 mètres
- - Éragny - Neuville à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 764 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Les Longues Rayes à 254 mètres
Ventes au 2 Rue de la Tramontane
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Tramontane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tramontane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 2 Rue de la Tramontane se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tramontane par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tramontane se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 35.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
