11 Rue des Chalands, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chalands, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue des Chalands, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 297 mètres
- - Éragny - Neuville à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 561 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 589 mètres
Ventes au 11 Rue des Chalands
Une vente a été recensée au 11 Rue des Chalands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chalands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chalands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 11 Rue des Chalands se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chalands par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chalands se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 8.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
