5 Rue des Chalands, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chalands, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue des Chalands, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 292 mètres
- - Éragny - Neuville à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 551 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chalands
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chalands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 5 Rue des Chalands se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chalands par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chalands se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 20.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
