13 Rue des Chalands, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chalands, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Chalands, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Village-Les Prés.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 295 mètres
- - Éragny - Neuville à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 571 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fillette à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fillette à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chalands
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chalands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chalands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chalands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chalands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chalands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chalands dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chalands par rapport à la voie
Sur Rue des Chalands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 13 Rue des Chalands se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chalands par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chalands se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 13.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éragny a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 106 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 296 €/m² sur la période récente.
