12 Rue des Charmilles, 95610 Éragny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Charmilles, 95610 Éragny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Village-Les Prés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 32 parkings - 1030 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramene à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier - Lycée de la gastronomie et des énergies à 1350 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 12 Rue des Charmilles se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à Éragny et à Val-d'Oise
À Éragny, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Charmilles se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Éragny et 14.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éragny a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au premier semestre 2022 à 2 838 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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